ElWi – Immobilien
Herr Peter Pöhlemann
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Nr. anzeigen*KULTIVIERTER WOHNKOMFORT IN NATURVERBUNDENER LAGE: 6 Zimmer, ca. 170 m², komplett saniert*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.38 % inkl. MwSt.
Lage
Lage
Allgemein
Die Ortsgemeinde Kesseling befindet sich im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz, eingebettet in das landschaftlich reizvolle Kesselinger Tal der Ahreifel. Die Lage ist als absolut ruhig zu klassifizieren, bietet jedoch eine effiziente Anbindung an überregionale Verkehrswege.
ÖPNV und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
19.11.2025 bis 18.11.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
61,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung
Angenehm wohnen, wo andere Urlaub machen, diesen Wunsch können wir Ihnen gerne erfüllen.
Ihr neues Anwesen ist freistehend sowie zweigeschossig mit ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und ca. 570 m² Grundstücksfläche ausgeführt und vollständig unterkellert.
Eine Terrasse und 3...
Ausstattung
Ausstattung
Zusammenfassende Eckdaten
- Außerordentlich gepflegter Zustand des gesamten Objektes
- Modernsierungen/Sanierungen in 2022 und 2023 (Dach, Elektrik, Wärmepumpe, Fenster, Außendrainage)
- 1 Terrasse
- 3 Balkone
- Garage mit Elektroantrieb und Stromanschlüssen
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
MAKLERPROVISION: 2,38% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages.
Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Herr Peter Pöhlemann steht Ihnen unter 0152 31893220 gerne zur Verfügung.
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Der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbng5m
Referenznummer: 535_P402
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