Diese besondere Immobilie aus den 1910er Jahren im ganz eigenen Stil ihrer Zeit stellt einen außergewöhnlichen Wohnsitz oder auch einen sehr repräsentativen Firmensitz dar. Das Haus verfügt über acht Räume zzgl. Küchen, Bäder und einen großen, offenen Dielenbereich. Ein imposanter, herrschaftlicher Treppenverlauf führt in das Obergeschoss mit einer großen Dachterrasse. Große Fensterfronten, Parkett, Säulen. Das Untergeschoss bietet Stauraum auf ca. 100 m². Aktuell voll vermietet kann die Immobilie zu ihrer ursprünglichen Einheit zurückfinden. Das Gebäude ist als Baudenkmal eingetragen. Durchgeführte Modernisierungsarbeiten: 2020 Zentralheizung Gas (Viessmann), 2019 neues Garagendach 2018 Erneuerung der Abwasserleitungen Keller und außen zum Kanal, Regenwasserversickerung angelegt. Grundstück: Parkähnlich angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand, Garagenblock mit 8 vermieteten Garagen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
Provision für Käufer
Für den Nachweis oder die Vermittlung wird bei Kaufvertragsabschluss ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
942.955 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
52.955 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
52.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversburg, Osnabrück (49090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büren / Eversburg: Gute Erreichbarkeit über die Pagenstecherstraße / Wersener Straße, ca. acht Autominuten in die Innenstadt von Osnabrück, Stadtbusanbindung, wenige Fahrradminuten zur Uni am Westerberg, Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Edeka-Center.
Weitere Informationen
Exposéverantwortung
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