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Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 126 m² 1.374 m² Grundstück Röllinghausen Recklinghausen 45663

Mehrfamilienhaus zum Kauf
429000 €
3.405 €/m²
6 Zimmer • 126 m² • 1.374 m² Grundstück

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage und Carport auf ca. 1374 qm Kaufgrundstück an der Brandheide

Kurzbeschreibung Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich! Objekt Dieses schöne und gepflegte Haus mit eigener Einfahrt und Einfahrtstor überzeugt mit seiner direkten Feldlage in Recklinghausen Röllinghausen. Genießen Sie eine besondere Privatsphäre.

Das Haus mit ca. 126 qm Wohnfläche wurde ca. 1969 errichtet und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Zusätzlich ist es vollunterkellert und bietet weitere Nutzfläche im geräumigen Dachboden.

Das wunderschöne Kaufgrundstück mit Blick in die Brandheide überzeugt auf Anhieb. Ein unverbauter Ausblick, den es nur noch sehr selten gibt!

Im Erd- und Obergeschoss verteilen sich das Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Abstellraum, das Gäste-WC mit Fenster und das separate Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 63 qm Wohnfläche. Abgetrennt von der Erdgeschosswohnung befinden sich ein kleines Tageslichtbadezimmer und zwei Räume (ehemals Stallungen), die als Nutzfläche mit ca. 23 qm deklariert werden.

Die beiden Wohnungen werden zum Verkauf freigezogen.

- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage. Eine Besichtigung ist nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich. -

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
1.374 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

3.404,76 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

480.780 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

51.780 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.885 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röllinghausen, Recklinghausen (45663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Recklinghausen-Röllinghausen. Möglichkeiten für kleinere Einkäufe sind im Bereich der Niederstraße zu finden. Gelegenheiten für Einkäufe zum täglichen Bedarf sind schnell mit dem Fahrrad oder dem Auto an der "Alten Grenzstraße" zu erreichen. Die ärztliche und zahnärztliche Versorgung im Stadtteil ist gut.

In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich die städt. Kindertagesstätte "Einstein" auf der Agnesstraße sowie der Kindergarten "Herz Jesu" (kirchl. Trägerschaft) auf der Niederstraße. Eine Grundschule befindet sich im Bereich Ortlohstraße. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Eine Autobahnauffahrt (A2) ist in ca. 400 m vorhanden.

Die Brandheide lädt zum Spazieren ein. Auch für Tierliebhaber ist die Lage perfekt!

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher