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Sparkasse Darmstadt und Dieburg
350.000 €
7 Zimmer  •  138,4 m²  •  344 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €
2.529 €/m²
7 Zimmer  •  138,4 m²  •  344 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garage in zentraler, ruhiger Lage an der Modau

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.
Durch einen Anbau in 1965 und eine Teilaufstockung des mittleren Bereichs im Jahre 1985 wurde das ursprüngliche Wohnhaus deutlich erweitert.

Der Flur im Erdgeschoss teilt sich in zwei Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Tageslichtwannenbad samt Dusche und WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer.

Im Ober-/Dachgeschoss finden sich eine weitere Küche, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC und insgesamt 4 Schlafzimmer.

Der Kellerbereich bietet Platz für eine Waschküche und zwei Kellerräumen mit Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören eine Garage, ein Garten und eine befestige Hoffläche.

Das Objekt befindet sich nicht in einem zeitgemäßen Zustand, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Merkmale

  • 344 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
2.528,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Geschätzte Gesamtkosten
390.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieder-Ramstadt, Mühltal (64367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal.

Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m..

Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Sparkasse Darmstadt und DieburgMaklerbüro
Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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Partnerschaft
Sparkasse Darmstadt und Dieburg ImmobilienCenterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 2nzdt5a
Referenznummer: 2644
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