Großzügiges Mehrgenerationenhaus - Zwei Wohneinheiten unter einem Dach! Willkommen im FamilyStyle 21.02 S - dem perfekten Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit modernem Design und hoher Energieeffizienz kombinieren möchten! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 210 m² bietet dieses durchdachte Mehrgenerationenhaus zwei separate Wohneinheiten, die ein gemeinsames, aber unabhängiges Leben ermöglichen.
?? Platz für die ganze Familie - clever & flexibel geplant Ob für zwei Generationen, als Eigennutzung mit vermietbarer Einheit oder als großzügiges Zwei-Familien-Haus - das FamilyStyle 21.02 S überzeugt durch seine durchdachte Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
?? Lichtdurchflutete Wohnbereiche & moderne Raumaufteilung Beide Wohneinheiten bieten einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der dank großer Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. So entsteht ein wohnliches Ambiente mit viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte.
?? Komfortable Schlafräume & stilvolle Bäder Das Obergeschoss bietet mehrere geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Moderne Bäder mit hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten runden das Wohlfühlkonzept ab.
?? Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen Wie alle massa haus-Modelle überzeugt das FamilyStyle 21.02 S durch eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise. Dank intelligenter Dämmung und innovativer Heiztechnik sparen Sie langfristig Energiekosten und setzen auf nachhaltiges Wohnen.
?? Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ob Wintergarten, Erker oder zusätzliche Architektur-Highlights - das FamilyStyle 21.02 S lässt sich nach Ihren Wünschen individuell anpassen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.
?? Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Chance auf dieses einzigartige Wohnkonzept und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen! Jetzt Beratungstermin vereinbaren und die Möglichkeiten entdecken.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
904039 €904.039 €
4.146,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Im Preis enthalten:
+ Dein Energieeffizienzhaus mit GRUNDSTÜCK + inkl. Bodenplatte + inkl. Technik-Paket ECO + inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75 m + inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß + inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung + inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl) + inkl. Aluminium Rollläden + inkl. Fußbodenheizung und Montage + inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung + inkl. Sanitärrohinstallation und Montage + inkl. Elektropaket mit Montage + inkl. Fensterbänke (außen Aluminium) + inkl. Treppe mit Montage + inkl. Architektenleistung + inkl. Baugrunduntersuchung + inkl. Standard Vermessungsleistungen + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Auswahl. So können Sie genau die Menge Eigenleistung einbringen, die zu Ihnen passt.
Geschätzte Gesamtkosten
986.035 €1
Kaufpreis
904.039 €
Kaufnebenkosten
81.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.561 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.641 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.274 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch a. Buchrain, Buch am Buchrain (85656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Buch am Buchrain - einem charmanten, familienfreundlichen Ort im Landkreis Erding, der ländliche Ruhe und perfekte Erreichbarkeit vereint. Hier genießt Ihr die Idylle des bayerischen Voralpenlands, umgeben von Feldern und Wäldern, und seid trotzdem in nur 30 Minuten in München - dank der optimalen Anbindung über die A94 und die S-Bahn in Markt Schwaben oder Dorfen.
Buch am Buchrain bietet alles, was das Leben angenehm macht: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen ist Buch ein Ort, an dem man entschleunigen und durchatmen kann - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Ob Spaziergänge in der Natur, kurze Wege zur Arbeit oder gemütliche Stunden auf der eigenen Terrasse - hier fühlt sich Leben einfach richtig an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit massa haus als Baupartner, spart Ihr Euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren 44 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell, effektiv und kostengünstig Häuser baut.
Gerade in der heutigen Zeit, in der die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern? Den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighausunternehmen?
Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. So kommt Ihr schnell und individuell ans Ziel.
Weitere Vorteile beim Bau mit massa haus:
+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen + Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit + Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle + Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner + Finanzierung auch ohne Eigenkapital + schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung + ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für nachhaltiges Bauen + Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Eurer Region + 33 Jahre Garantie auf die Holzständerbauweise
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Wir erstellen gemeinsam Ihr Traum-Haus-Konzept! Der Termin findet in Poing oder auf Wunsch bei Ihnen Zuhause statt. Bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Tee, besprechen wir all Ihre Wünsche, um Ihnen anschließend ein individuelles Konzept, das perfekt auf Ihre Situation zugeschnitten ist, zu erstellen.
