Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in ruhiger Naturlage von Langenalb
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse im ruhigen Zweifamilienhaus
Diese großzügige und stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Raum und Privatsphäre legen.
Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl: Helle, großzügige Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende, rund 40 m² große Terrasse mit sonniger Südausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Sonne.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig modernisiert. Sie präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung und ansprechender Wohnatmosphäre. Zusätzlich erhielt das gesamte Haus im Jahr 2025 eine neue Heizungsanlage, was für eine effiziente und zukunftssichere Energieversorgung sorgt.
Das Objekt befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und ein ruhiges, fast hausähnliches Wohngefühl garantiert wird.
Eine ideale Wohnung für alle, die großzügiges, modernes Wohnen in angenehmer und persönlicher Umgebung schätzen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Veranda
- 4 Zimmer - 124 qm Wohnfläche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - 40 qm große Terrasse mit Südausrichtung - Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.500 €
Kaltmiete
10,16 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.750 €
Lage
Langenalb, Straubenhardt (75334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Straubenhardt, im charmanten Ortsteil Langenalb - einer besonders gefragten Wohnlage für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
Langenalb überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft. Umgeben von Wiesen, Wäldern und den Ausläufern des Nordschwarzwaldes genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Radstrecken laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung in Richtung Pforzheim, Karlsruhe und Ettlingen - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Ruhe und praktischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in entspannter Umgebung zu schätzen wissen.
Ein Standort, der Lebensqualität und Wohnkomfort harmonisch vereint.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher
