3 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
2.300 €
3 Zimmer • 130 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Großzügige Bel Etage mit 3 Balkonen Einbauküche und neuem Bad
Das Haus im typisch bayerischen Baustil erstreckt sich über drei Etagen und verbindet stilvolles Ambiente mit einem Gefühl von bayerischer Heimat. Die Bel Etage überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und verfügt über zwei Balkone sowie eine Loggia und verleiht dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.
In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Buslinien sowie die Bahnlinien RB 58 und S3. In der direkten Umgebung finden Sie Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Zudem erreichen Sie verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch die ökologische und kostengünstige Fernwärme aus Geothermie betrieben, wie es in Oberhaching/Deisenhofen angeboten wird. Somit ist man von Gas und Öl Versorgern unabhängig.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz
Die großzügig geschnittene Wohnung im Herzen von Deisenhofen besticht durch 3 Balkone wovon 2 an das Wohnzimmer anschließen erweitert durch großflächige Fensterfronten wodurch man einen traumhaften Blick auf das oberbayrische Land gewinnt.
- Großzügiger offener Grundriss - doppelflügelige Türen zum Wohnzimmer - Maßgefertigte Schreiner Einbauküche - Zugang auf Balkone und Loggia aus sämtlichen Wohn-/Schlafbereichen - Leben mit der Sonne - lichtdurchflutete helle Räume - Eichendielenboden - Tageslichtbad - Stellplatz auf dem Grundstück - großer Kellerraum - Geothermie (Wärme/Warmwasser) - hochwertige Holz-Sprossenfenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.600 €
Kaltmiete
17,69 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4600 €4.600 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Deisenhofen, Oberhaching (82041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberhaching. Die Pestalozzistraße zeichnet sich durch ihre gepflegte Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von grünen Parks und Spielplätzen, ideal für Familien. Die Anbindung an die Autobahn und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet
