Bemerkungen: Ein sehr attraktives Neubauprojekt in Waldbröl sucht nette Mieter. Die hochwertige Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, Gäste WC mit Dusche und Abstellraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und das mit hochwertigen Materialien ausgestattet Bad. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sorgt für angenehmes Raumklima und ist leicht zu pflegen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für größten Komfort bei der Warmwasserbereitung und der Beheizung. Das Objekt befindet sich noch in der Herstellung. Wird jedoch bis zum 01.06.206 - 01.07.2026 fertiggestellt sein.
Raumaufteilung Im EG des Doppelhause befinden sich Das Wohnzimmer, die Küche, der Abstellraum, das Gäste WC mit Dusche und eine Speisekammer Im OG des Doppelhauses befinden sich drei Schlafräume und das Bad .
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
11,54 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Rotdornweg, Waldbröl (51545)
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in guter Lage in der Kleinstadt Waldbröl im südlichen Oberbergischen Kreis. Die Infrastruktur ist komplett vorhanden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Ärzten und einem Krankenhaus. Die waldreiche Umgebung lädt zur Freizeitgestaltung, wie Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Besonders ist der Naturerlebnispark "Panabora" hervorzuheben. Auf acht Hektar Gesamtfläche umgeben von Wald und Natur lädt "Panarbora" Sie zu einem Naturerlebnis der besonderen Art ein.
Umliegende Städten wie Gummersbach und Siegburg und Köln sind über die B256 und A4 schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
Datenschutz Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) wird von uns strengsten eingehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
