Ihr individuelles Einfamilienhaus - flexibel und energieeffizient
Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus einziehen! Eine großzügige Wohnfläche von 136,78 m² und ein weitläufiges Grundstück mit 485 m² bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. Mit insgesamt vier Räumen - drei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem separaten Gäste-WC - ist das Haus optimal für Familien mit modernen Ansprüchen konzipiert. Besonders erwähnenswert ist die flexible Raumaufteilung, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ihr neues Zuhause erfüllt den KFW55 Standard und setzt damit höchste Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Für alle, die besonderen Wert auf Eigenleistung oder professionelle Unterstützung legen, ist das Dienstleistungspaket Active Time im Preis enthalten und stellt eine termingerechte sowie fachmännische Realisierung sicher. Egal ob Sie selbst anpacken oder den Profi bevorzugen - mit allkauf entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie möchten. Ob Elektro, Heizung/Sanitär oder Estrich: Ihnen stehen verschiedene Ausbauoptionen offen. Genießen Sie Highlights wie eine energieeffiziente Außenwand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und lichtdurchflutete Räume dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Kurze Lieferzeiten und eine Festpreisgarantie runden das Angebot ab.
Merkmale
485 m² Grundstück
Das Haus wird als technikfertiges Ausbauhaus angeboten - alle technischen Gewerke werden fachgerecht installiert. Sie erhalten sämtliche Materialien und detaillierte Anleitungen für die weiteren Ausbauarbeiten, sodass Sie den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten sparen können. Sollten Sie weniger Zeit haben, bieten wir alternative Ausbaustufen an. Im eigenen Bemusterungszentrum wählen Sie aus einer Vielzahl an hochwertigen Produkten - von Türen über Bodenbeläge bis hin zu Armaturen - natürlich inklusive professioneller Beratung. Im Gesamtpreis sind folgende Leistungen enthalten:
- Energieeffizienzhaus nach KFW55 - Grundstück (siehe Lagebeschreibung) - Architektenleistung - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Geologisches Gutachten - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärrohinstallation - Umfangreiche Elektroinstallation - Estrich - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für geprüfte Materialien - Materialpakete für Endausbau (Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten) - Große Auswahl an Markenprodukten im Bemusterungszentrum - 4-fach Versicherungspaket - Fachkundige Ausbaubegleitung - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Just-in-Time-Lieferung weltweit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
415000 €415.000 €
3.034,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
458.865 €1
Kaufpreis
415.000 €
Kaufnebenkosten
43.865 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerlachsheim (97922)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der näheren Umgebung stehen verschiedene Grundstücke zur Auswahl. Dieses Angebot kalkuliert ein Beispielgrundstück mit dem ortsüblichen Preis. Für weitere Grundstücksinformationen bitten wir um ein persönliches Gespräch. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche und Auswahl Ihres Wunschgrundstücks.
Sie besitzen bereits ein Grundstück? Hervorragend - dann können wir dieses oder ein anderes Haus nach Ihren Vorstellungen auf Ihrem Grundstück planen und realisieren. Wir passen das Haus selbstverständlich genau an Ihre Wünsche und die Gegebenheiten vor Ort an. Für jeden finden wir das passende Traumhaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Nutzung unserer Services bestätigen Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationen gemäß Art. 13 DSGVO finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/. Hinweis nach EnEV 2014: Es handelt sich um ein Neubauprojekt, daher liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens während der Objektübergabe bereitgestellt. Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich als Wohnbeispiele und Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Einige Abbildungen zeigen Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Viele Bauherren sorgen sich um unvorhergesehene Verzögerungen oder Mehrkosten - mit allkauf brauchen Sie sich darüber keine Gedanken zu machen: Wir bieten Ihnen verbindliche Lieferzeiten, Liefergarantie, Sicherheit, einen garantierten Festpreis und eine Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
