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MH Gewerbe-Immobilien
6,50 €
1.980 m² Lagerfläche

Halle/Industriefläche zur Miete
6,50 €
/m²
1.980 m² Lagerfläche

IM ALLEINAUFTRAG - Gewerbeobjekt mit Lager-/Produktion (1.180 m²) & Büro (500 m²)

IM ALLEINAUFTRAG!

Modernes Gewerbeobjekt (Baujahr 2021) mit folgender Aufteilung zu vermieten:

ca. 1.180 m² Lager-/Produktionsflächen (eben)
ca. 300 m² Lagerflächen (Mezzanine)
ca. 500 m² Büroflächen (EG + 1.OG)

Die Mietpreise betragen:

€ 6,50/m² + NK + MwSt. - Lager-/Produktionsflächen
€ 5,00/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen (Mezzanine)
€ 9,90/m² + NK + MwSt. - Bu¨roflächen

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
  • Teeküche
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Sonnenschutz
  • Rolltor
  • Kran
Die Ausstattungsmerkmale der Lager-/Produktionsflächen sind:

- 3 x große, ebenerdige, elektrisch betriebene Tageslicht-Rolltore
- Größe der Tore max. ca. 8,00 m (Breite) x 6,00 m (Höhe)
- Hallenhöhe ca. 10,00 m (UKB) bis 12,00 m (lichte Höhe)
- Beleuchtung (LED)
- Heizung (gasbetrieben)
- Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse (16A, 32A)
- eigene Trafo-Station
- viel Tageslicht durch Deckenfensterband und Deckenlichtkuppeln
- Bodenbelastung ca. 10 t/qm
- Brandmeldeanlage
- 2 x Kranbahn mit einer Traglast von je 5 t
- ausreichend Pkw-Stellplätze im Außenbereich

Die Ausstattungsmerkmale der Bu¨roflächen sind:

- direkte Anbindung zu den Lager-/Produktionsflächen
- repräsentativer Eingangsbereich
- moderner Ausstattungsstandard
- abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
- elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz
- Internet-/Telefonanschlu¨sse
- Fußboden-Kabelkanäle
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Glasfaseranschluss
- Klimaanlage in den Bu¨roräumen
- Teeku¨chen
- PVC-Bodenbelag
- Natursteinboden im Eingangsbereich und Treppenhaus
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
- Aufenthalts-/Umkleideräume und Duschen

Bausubstanz und Energie

  • Zustand der Immobilieneuwertig
MediumRectangleTop

Mietkosten

Monatliche Miete
6,50 €/m²
Provision für Mieter
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter.

Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
Kaution
Ab 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.

Lage

address-icon
Niedernberg (63843)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähe BAB!

Nähe ÖPNV!

Das Objekt befindet sich Nähe Niedernberg.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Im Außenbereich stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Es stehen im Außenbereich ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen bzw. Pkw-Stellplätze zu Verfügung.

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MH-Gewerbe-Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Gewerbe-Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienberater mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und -vermittlung.

Sie suchen ein neues Miet-/Kaufobjekt, ein Investment, einen Neubau oder möchten Ihr Gewerbeobjekt vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine qualifizierte und umfangreiche Dienstleistung. Wir stehen für Qualität, Schnelligkeit und Individualität.

Bei uns finden Sie die passenden Lager-/Logistikflächen, Produktions-/Werkstattflächen, Büro-/Serviceflächen und Gewerbeparks sowie Grundstücke, usw. zur Miete und/oder zum Kauf.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Fotos zu dieser oder weiteren Immobilien zu. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

MH-Gewerbe-Immobilien, Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel/Ts.
Tel.: 06171/5860-00, Fax: 06171/5860-11, info@mh-gewerbe-immobilien.de

Gemäß unserer Verpflichtungen, nach der seit 1. Mai 2014 gültigen, geänderten Energiesparverordnung (EnEV 2014) zur Veröffentlichung der energetischen Kennwerte aus den Energieausweisen in Immobilieninseraten und Exposés haben wir die entsprechenden Informationen beim Verkäufer bzw. Vermieter angefordert. Diese liegen uns allerdings bisher noch nicht vor. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

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Über den Anbieter

Feldbergstraße 57, 61440 Oberursel
Herr Moritz Thoben
Herr Moritz ThobenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26J9FLFLPTT1
Referenznummer: GWV 8732 II
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