attraktives Baugrundstück für ca. 1.200m² Wohnfläche in ruhiger und beliebter Wohnlage von Leipzig
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in beliebter Wohnlage, dass vielfältige architektonische und gestalterische Möglichkeiten eröffnet. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern und neu entstandenen Wohnensembles und ist nach § 34 BauGB entsprechend der Nachbarschaft mit einem größeren Mehrfamilienhaus bebaubar. Eine Machbarkeitsstudie eines renommierten Architekturbüros eröffnet eine 6-geschossige Bebauung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.226m² zuzüglich Balkone / Terrassen. Großzügige Balkone mit einer optimalen Ausrichtung nach Westen können errichtet werden. Das Grundstück ist beräumt, sämtliche Medien liegen an der Grundstücksgrenze an. Baulasten und Altlasten liegen entsprechend behördlicher Auskünfte nicht vor.
Merkmale
Bezug: sofort
580 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
790000 €790.000 €
658 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. 5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
837.005 €1
Kaufpreis
790.000 €
Kaufnebenkosten
47.005 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
47.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinzschocher, Leipzig (04229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Baugrundstücke befinden sich im Stadtteil Kleinzschocher, einem der grünsten Viertel im Leipziger Westen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der weitläufige Volkspark Kleinzschocher, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemütlichen Stunden im Grünen einlädt. Der beliebte Stadtteil profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafès sind im Umfeld vorhanden. Die Leipziger Innenstadt ist mit Bus oder Straßenbahn bequem innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Gern stehen wir Ihnen mit ausführlichen Informationen zur Verfügung und bitten um Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich telefonischer Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
