CZ Immobilien

Herr/Frau Manfred Ziegler

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Einzigartige Gelegenheit- Steuern sparen 55% Denkmal Afa- 2 Zi Terrassenwhg. in historischem Neugotik Ensemble in Bestlage Wü- Sanderau

€ 489.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97072 Würzburg 
(Sanderau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

3,57% Maklerprovision inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Stadtpalais liegt im Stadtbezirk Sanderau angrenzend an die Innenstadt. Die Lage wird geprägt nördlich durch den Ringpark und dem Hofgarten er Residenz. Westlich befindet sich die Kurt – Schumacher – Promenade mit Blick auf die Festung Marienberg. Die Sanderau steht für gelebte Würzburger Stadtgeschichte. Sie wird...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • Böden: Holzdielen, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1907
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Neugotik – Ensemble
Repräsentatives Eingangsportal mit fast 5 Metern Deckenhöhe.
Bis zu 3,5m hohe Wohnräume.

Das Objekt wird in leerem Ist Zustand verkauft!

Sonder – Afa auf die kompletten Sanierungskosten ansetzbar.
Die Sanierung erfolgt im Anschluss des Kaufs- ca. 55% Denkmal Afa...

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Weitere Informationen

wichtige Merkmale
- Der Verkauf erfolgt in aktuellem Zustand
- Die Sanierung erfolgt im Anschluss des Kaufvertragsabschlusses
- Kaufpreiszahlung bei Fertigstellung (ca. 55% Denkmal Afa)
- Mitsprachemöglichkeit während des Sanierungs- Vorgangs
- Diese Wohnung ist mit Massivholzdielen und Terrazzo Fliesen-Boden...

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Anbieter der Immobilie

Partner

CZ Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Mittlerer Dallenbergweg 15, 97082 Würzburg

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Herr/Frau Manfred Ziegler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mqyx5d

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