Nutzen Sie das Potenzial des Standorts und erfüllen Sie sich den Traum von Selbstständigkeit. Die ca. 65 m² große Gewerbefläche bietet Platz für Ihre Ideen. Ob für Verkauf, Dienstleistung oder Office - diese Gewerbeeinheit lässt sich flexibel nutzen.
Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen sind individuell nach Vorstellung des zukünftigen Mieters mit einer Mietpreisanpassung möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; große Wohnküche; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
826,50 €
Nettomiete
643,50 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
78 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1287 €1.287 €
Lage
Olvenstedter Str. 15, Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Olvenstedter Straße im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost und zählt zu den Geschäftsadressen des Stadtteils. Ärzte, Apotheke, Rechtsanwälte, Geschäfte rund um den täglichen Bedarf und weitere Kleingewerbe haben sich hier angesiedelt. Ein Bäcker und ein Fleischer befinden sich direkt im Erdgeschoss des Hauses. Das Objekt selbst verfügt über eine schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring. Die unmittelbaren Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln an der Haltestelle "Olvenstedter Straße" gewährleistet eine ideale Erreichbarkeit des Objekts für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. ZOB und Hauptbahnhof sind sind zu Fuß oder aber auch mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m²
