Viel Platz für Ihre Familie - Wohnen mit zusätzlicher Flexibilität in Stennweiler
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen weit mehr als klassischen Wohnraum - es eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen unter einem Dach.
Ob als Zuhause für die große Familie, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Lebensplanung.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Zweifamilienhaus im Schiffweiler Ortsteil Stennweiler, welche aus Altersgründen veräußert werden soll. Das Haus bietet Ihnen durch die zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss ein hohes Maß an Flexibilität - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder auch für das Arbeiten von Zuhause.
Die beiden hellen Wohnungen sorgen für einen großen Wohnkomfort in einer angesagten, ruhigen Wohnlage.
Ein großzügiger Garten steht hier für Familie und Freizeit bereit. Mit seinen 872 m² Größe erfüllt der Außenbereich auch die Erwartungen großer Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Der rückwärtige, überdachte Terrassenbereich stellt dabei einen gelungenen Übergang vom Wohnbereich zum Garten dar. Der Garten selbst, welcher aktuell als pflegeleichter Wiesengarten angelegt ist, bietet an Schönwettertagen einen idealen und geschützten Ort zum Verweilen und eröffnet großes Potenzial zur Gartengestaltung.
Während die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Fußbodenheizung aufwartet, ist die Dachgeschosswohnung mit 95 m² etwas kleiner. Diese wird über Flächenheizkörper beheizt.
Die Einheit im Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
Merkmale
Bezug: sofort
872 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.078,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
54.194 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stennweiler, Schiffweiler (66578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem angesagten Wohngebiet des Schiffweiler Ortsteiles Stennweiler. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften in einer Entfernung von nur wenigen Kilometern und auch die Kreisstadt Neunkirchen ist mit ihrem Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016
