Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben direkt am Wasser! Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen - mit maritimem Flair, exklusiver Lage und einmaligem Ausblick auf die Förde.
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Merkmale
Bezug: Vereinbarung
offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Denkmalschutz-Afa
Etagenwohnung 143 m² 2 Schlafzimmer Große Wohnküche mit Zugang zum Balkon Bad en Suite Gäste Duschbad 2 Balkone
Fahrstuhl bis in die Tiefgarage und vor die Wohnungstür 2 Tiefgaragenstellplätze 1 Freiplatz 1 Kellerraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2006
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1479000 €1.479.000 €
10.534,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.657.515 €1
Kaufpreis
1.479.000 €
Kaufnebenkosten
178.515 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
96.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
52.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mürwik, Flensburg (24944)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Sonwik liegt im Nordosten Flensburgs, direkt an der Flensburger Förde, und gehört zum Stadtteil Mürwik. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet Sonwik die Nähe zur Stadt mit einer ruhigen, naturnahen Lage am Wasser. Das ehemalige Marinegelände wurde zu einem exklusiven Wohn- und Yachthafenquartier umgestaltet, das heute mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen maritimen Flair überzeugt.
Entlang der Uferpromenade reihen sich stilvolle Apartmenthäuser, Lofts und Gastronomiebetriebe aneinander - viele davon mit direktem Blick auf die Förde und den Yachthafen. Im Mittelpunkt steht die Marina Sonwik, die Seglern und Wassersportbegeisterten ideale Bedingungen bietet. Spazier- und Radwege entlang des Wassers laden zu erholsamen Stunden ein und schaffen eine einmalige Verbindung von Urbanität und Natur.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die Fördestraße ist die Flensburger Innenstadt schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Sonwik eine ruhige, gehobene Wohnlage mit hohem Freizeitwert und exklusivem Ambiente.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.
