Dieses repräsentative Bürogebäude in absoluter Toplage der Karlsruher Kaiserstraße vereint modernes Arbeiten mit urbanem Flair und hoher Funktionalität. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Das Gebäude überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Büroeinheiten, die eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schaffen.
Ein komfortabler Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die Klimatisierung gewährleistet ganzjährig ein optimales Raumklima, selbst an heißen Sommertagen. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch EDV-Verkabelung, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie einem angenehmen Bodenbelag.
Die direkte Lage in der Kaiserstraße bietet beste Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
Merkmale
5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Barrierefrei
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
5.700 €
Nettomiete
4.200 €
Nebenkosten
1.500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Innenstadt-West, Karlsruhe (76133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in absoluter Bestlage der Karlsruher Innenstadt, in direkter Nachbarschaft zur Postgalerie.
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen, Banken, Kanzleien und Bürohäusern. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft und bieten optimale Bedingungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Karlsruher Hauptbahnhof, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen ist optimal.
