Mehrfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 12 Zimmer 300 m² 420 m² Grundstück Schwandorf 92421

Mehrfamilienhaus zum Kauf
569000 €
1.897 €/m²
12 Zimmer • 300 m² • 420 m² Grundstück

Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Einheiten, Garagen und stabilem Mietverhältnis

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
420 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

569000 €

1.896,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

620.608 €1

Kaufpreis

569.000 €

Kaufnebenkosten

51.608 €

Notarkosten (1,5%)

8.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.915 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.313 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral und dennoch angenehm ruhig direkt an einem weitläufigen Waldgebiet. Eine seltene Kombination, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung harmonisch verbindet.

Im unmittelbaren Umfeld profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Nahversorgung: Ein REWE-Center sowie ein Netto-Markt sind bequem fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Ergänzt wird das Angebot durch diverse gastronomische Einrichtungen, die für eine lebendige und zugleich komfortable Wohnqualität sorgen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Distanz und ermöglicht flexible Mobilität innerhalb Schwandorfs.

Die Stadt selbst überzeugt durch ihre gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten. Besonders für Familien bietet der Standort beste Voraussetzungen: kurze Wege, ein sicheres Umfeld und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Ein echtes Highlight ist die direkte Nähe zur Natur. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Für Kinder bietet der rund einen Kilometer entfernte Waldspielplatz ein attraktives Ausflugsziel und unterstreicht den hohen Freizeitwert dieser Lage zusätzlich.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Sandstr./Gymnasium (circa 220 Meter)
Bahnhof | Schwandorf (circa 1,4 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbH

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

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