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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 2 Zimmer 56,6 m² 3. Geschoss frei ab 01.05.2026 Germering 82110

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
320000 €
5.659 €/m²
2 Zimmer • 56,6 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026

GERMERING - Sehr -Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Die ca. 56 qm große, 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1972 erbauten Wohnhauses. Zugang vom Heller Wohnbereich zur Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der für 20.000€ erworben werden kann. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung samt Tiefgarage beträgt dann 320.000€. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Wohnung ist aktuell vermietet bis 31.03.2026.Separates Schlafzimmer.Küche separat mit Fenster.Badezimmer mit Badewanne
Gepflegter Zustand .Tiefgaragenstellplatz
im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Garage, Tiefgarage
Balkon

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

5.658,71 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

429 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

337.600 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

17.600 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Germering (82110)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die aufstrebende,grosse Kreisstadt Germering liegt vor den westliche Toren Münchens.Mit ca. 40000 Einwohner bietet Ihnen diese Stadt alles,was das Leben lebenswet macht.
Germering verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine günstige Verkersanbindung nach München.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe.Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen,wie eine Grund-bzw. Realschule,ein Gymnasium,ein Kindergarten in näherer Umgebungund die Krippe,,Villa Bambini" fusssläufig erreicbar.Die Stadthalle bietet Ihnen ein umfangsreiches Kulturprogram.
Im nahen Umfeid wird Ihnen durch Wälder,den ,,Germeringer See",den ,,Starnberger See" sowie den ,,Ammersee" eine interessante Freizeitoase geboten
Eine gute öffentliche Verkersanbindung ist vorhanden.Die S-Bahnstelle erreichen Sie in wenigen Gehminutenund die ,,A9" und die,,A96" in nur wenigen Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

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Über den Anbieter

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von V : MDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nage5g

Referenznummer: 427840

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