Das 1974 errichtete Objekt ist ein eingeschossiges, ebenerdiges Gebäude mit roter Backsteinfassade und Flachdach. Es ist vollflächig unterkellert. Eine LKW-Anlieferung ist ganztags möglich.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Bodenbelag: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1974
Mietkosten
Monatliche Miete
3 €/m²
Nebenkosten
688,03 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3NKM
Lage
Bahnhofstraße 19, Bredstedt (25821)
Fußläufig vom Ortszentrum und vom Bahnhof Bredtstedt entfernt liegt das Objekt verkehrsgünstig aber ruhig. Die nächste Bushaltestelle befindet sich unweit. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn (A7 - Anschluss Flennsburg) erreichen Sie in 28 Minuten. Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelseinrichtungen, Restaurants und das Gewerbegebiet 1 Bredstedt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im gesamten Erdgeschoss des Gebäudes. Sie wird separat und ebenerdig erschlossen. Die Mietfläche erlaubt beispielsweise die Nutzung als Büro. Auch als Lager bietet der Standort beste Voraussetzungen. Die Fußböden der Räume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Die Raumwände wurden feingespachtelt und mit einem hellen Anstrich versehen. Die Mieteinheit ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Außenjalousien sind vorhanden.
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Im Kellergeschoss stehen ca. 170 m² Lagerfläche als zusätzlich anmietbare Nebenflächen zur Verfügung. Eine LKW-Anlieferung ist ganztags möglich.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer und einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahresnettokaltmiete. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Distanz zum Bus: 100
