Spreeduett - Penthousewohnung im Erstbezug mit 43 qm Terrasse
Am Spreeufer in Berlin Köpenick entsteht ein Neubauquartier in attraktiver Wohnlage mit Wasserbezug.
Auf einem ca. 24.300 m2 großen Grundstück werden insgesamt ca. 500 Wohnungen errichtet, aufgeteilt in mehrere Baufelder. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas und Spielplätze. Die Flächen sind erholsam grün gestaltet, mit einer aufgelockerten Bebauung auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Dachflächen aller Tower sind begrünt. Die Architektur orientiert sich mit der Verwendung eines roten Fassadensteins an der Denkmaleigenschaft des innenliegenden Ringbaus.
Merkmale
Bezug: Sofort
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.719 €
Kaltmiete
22,88 €/m²
2.299 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Lage
Carl-Spindler-Straße 19, Köpenick, Berlin (12555)
Das Wohnquartier liegt am Spreeufer in Berlin Köpenick im Südosten der Stadt. Köpenick ist der größte und am dünnsten besiedelte Stadtteil Berlins. Der Köpenicker Forst ist das größte Waldgebiet und auch sonst kann die Natur in zahlreichen Parks und Grünanlagen genossen werden. Spindlersfeld hat ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, eine umfangreiche Bildungslandschaft, zahlreiche moderne Gesundheitseinrichtungen. Nicht zuletzt die Altstadt von Köpenick mit Ausgehmöglichkeiten und einem großen kulturellen Angebot machen das Spreequartier zu einem attraktiven Wohnort.
IN 30 MINUTEN IM ZENTRUM VON BERLIN
Einer der großen Vorzüge von Spindlersfeld ist der gute Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Mit der S-Bahn gelangt man auf kürzestem Wege in das Zentrum von Berlin. Nach Berlin Alexanderplatz benötigt man zum Beispiel ca. 30 Minuten mit der S-Bahn. Zwei Straßenbahnlinen führen nach Köpenick und Rahnsdorf zur Wissenschaftsstadt Adlershof und zum Landschaftspark Johannisthal.
Eine gute Infrastruktur und Zukunftsträchtige Technologie-Standorte im Umfeld
In der näheren Umgebung finden sich mehrere große Lebensmittel-Supermärkte. Zum Einkaufen und Bummeln nach Köpenick sind es 2 Haltestationen mit der Tram. Eine neugebaute Kita befindet sich in allernächster Nähe.
Der neue Wissenschaftspark Adlershof ist um die Ecke. Er gehört zu den 15 größten Scienceparks weltweit. Er ist der wichtigste Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Berlin-Brandenburgs. Auf einem Gebiet von 4,2 km² befinden sich namhafte außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, der mathematisch-naturwissenschaftliche Campus der Humboldt-Universität zu Berlin und über 1.200 Unternehmen und Einrichtungen mit mehr als 23.000 Beschäftigten.
Es bieten sich viele Möglichkeiten, seine Freizeitaktivitäten zu gestalten. Entweder Sie lassen die Seele bei ausgedehnten Park- und
Waldspaziergängen baumeln oder Sie wandern, joggen oder fahren Rad. Da auch die Dahme, die Spree und der Müggelsee nicht weit entfernt sind, laden hier viele Wassersportmöglichkeiten zur Freizeitgestaltung ein.
