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Mietkosten auf Anfrage
3 Zimmer  •  112,5 m²  •  260 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Bungalow zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
3 Zimmer  •  112,5 m²  •  260 m² Grundstück  •  frei ab sofort

**RSW-Immobilien** Seniorenwohngemeinschaft aufgepasst! Bungalow mit Terrasse zu vermieten!

Dieser sanierte, sehr helle und architektonisch hervorragend geschnittene Bungalow mit Terrasse und kleinem Garten liegt nahe Damme im Landkreis Vechta/Niedersachsen. Das seniorengerechte Mietobjekt wird mit einer Einbauküche ausschließlich an einer Seniorenwohngemeinschaft vermietet. Die Möglichkeit zur Bildung einer 3-er WG könnte auf Wünsch und nach vorheriger Absprache umgesetzt werden. Außerdem stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung!
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sowie Messgeräte für Wasser, Heizung und Strom.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie aus beigefügtem Grundriss.

Bildaufnahmen vom Garten werden zeitnahe veröffentlicht!

Heizung: Gas / Fußbodenheizung

Mietpreis / Monat: auf Anfrage!

NK-Vorauszahlung / Monat: 240,- €

Kaution: 3 KM (bei Vertragsunterzeichnung in bar zu zahlen)

Bezug: nach Vereinbarung! (Mietdauer mind. 2 Jahre)

Sonstiges:
Mietdauer mind. 2 Jahre, PKW-Stellplätze am Haus, Klein-/Tierhaltung nicht erlaubt! Vermietung ausschließlich an einer Seniorengemeinschaft!

Sonstiges:
- Saniert 2025/2026
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- weiße Innenwohnungstüren
- 3-Fach-verglaste Fenster (Badezimmer und Gäste-WC – Milchglas)
- Bildung einer 2-WG nach vorherige Absprache möglich
- Terrasse ca. 10,50 m²
- eingezäunter nicht einsehbarer Garten von ca. 84 m² (12x7m)
- helle EBK mit E-Geräten (Kühlschrank, Backofen (Bosch), Spülmaschine)
- helle hochwertige Bodenfliesen im Badezimmern, HWR und Gäste – WC
- helle Bäder mit Fenster, Waschbecken Wandspiegel sowie ebenerdige
Dusche
- Gäste -WC
- breite Türen
- Deckenlampen
- Deckenhöhe ca. 2.60 m
- elektrische Jalousetten
- hochwertige helle Fußböden (Vinyl)
- Fußbodenheizung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschineanschluss und Zugang zum Garten
- 3 PKW-Stellplätze am Haus
- Fahrrad – Carport- Nutzung
- Vermietung ausschließlich an Senioren oder berufstätige Paare
- Vermietung an ruhige solvente Mieter
- keine Klein-/Tierhaltung!

Energieausweis vorhanden. (Erstellt vor der Sanierung)
Der Energiebedarf ist 189,4 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf Der Energiebedarf ist 189,4 kWh/(m²a) Primärenenergiebedarf (''Gesamtenergieeffizienz'') 208,3 kWh/(m²a) (Werte vor Sanierung)

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 260 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1988/2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Kaltmiete
nicht angegeben
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 KM

Lage

address-icon
HandorfHoldorf (49451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich nahe Damme im LK Vechta/ Niedersachsen.

Eine gute Infrastruktur mit Ärzte-/Krankenhaus, Banken, Geschäften, Freizeitaktivitäten und Radwegen im nahen Umfeld sowie die besonders guten Anbindungen zum Verkehrsnetz (Autobahn A1 Richtung Bremen und Osnabrück/Dortmund sowie A29 und A30) zeichnen diese Immobilie aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Informationen über:

Renata Wajmann
Immobilienmaklerin

RSW Immobilien
Gramker Str. 28
49451 Holdorf / Deutschland

Telefon: + 49 (0)5491 - 67 19 26
Fax: + 49 (0)5491 – 999 83 62
Mobil: + 49 (0)172 - 28 33 919

r.wajmann@rsw-immobilien.com


Gerne vermarkten wir und erstellen Gutachten auch für Ihre Immobilien! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Renata Wajmann- Immobilienmaklerin & Team
Sonstiges: Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RSW Immobilien, Gramker Str. 28, 49451 Holdorf, Telefon:+49 (0)5491/67 19 26, Telefax: +49 (0)5491/999 83 62, E-Post (E-Mail): info@rsw-immobilien.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die RSW-Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Gramker Str. 28, 49451 Holdorf
Frau Renata WajmannDein Kontakt
Online-ID: 23Y8G5Q4LA78
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