Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1600000 €1.600.000 €

475 m²

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Ried im Innkreis (4910)

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TOP ANGEBOT für Anleger! Provisionsfreies Anlageobjekt

* Gewerbefläche mit 475 m² Nutzfläche befindet sich im 1.OG 
* bestehender 10-Jahresmietvertrag (FITNESSCENTER) inkl. Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre
* Sicherer bonitätsstarker Mieter
* 5,00% Nettorendite
* Kaufpreis 1,6 Mio. Euro Netto sowie jährlichen Mieteinnahmen NETTO von 80.100,- Euro
* 10 Jahres Mietvertrag mit Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre
* Sicherer bonitätsstarker Mieter
* 20 überdachte EG Parkplätze im Kaufpreis enthalten
* 15 m² Abstellraum  

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 475,00 m², Gesamtfläche: 475,00 m², Bundesland: Oberösterreich