Das moderne Klinkergebäude bestehend aus Tiefgarage / Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoß wurde 2019 fertiggestellt. Insgesamt sind im Haus 8 Wohnung, im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Räume zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung mit großformatigen Fliesen und Design-Vinyl in Holzdielenoptik aus. Eine Einbauküche mit Markengeräte gehört ebenfalls zu der guten Ausstattung. Die Wohnung weist ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC auf
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Balkon
Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen: Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet: - Tiefgarage - Aufzug - über 32 qm große Dachterrasse - Design-Vinylboden in Echtholzoptik - Großformatige Fliesen - ebenerdige Dusche - Gäste-WC - Einbauküche - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Fußbodenheizung - Gas-Brennwerttherme und Solaranlage - dezentrale Be- und Entlüftungsanlage - Schallschutzfenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
5.390,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
573.965 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
44.965 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohechaussee 161, Garstedt, Norderstedt (22848)
Die Stadt Norderstedt liegt im Norden Hamburgs. Sie ist Schleswig-Holsteins fünftgrößte Stadt. Zudem ist Norderstedt die größte Stadt des Kreises Segeberg. Über die A7 bzw. die B432 sind Sie in alle Richtungen schnell unterwegs, Hamburg Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 30Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel binden die Stadt optimal an Hamburg an. Die Haltestelle der Buslinie 191 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
