Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien
Dieses Zweifamilienhaus aus den frühen 1900er-Jahren befindet sich im ländlich geprägten Umfeld bei gleichzeitig zentraler Lage von Alfstedt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und ansprechenden Gesamtbild.
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in dem Hausflurbereich. Bereits das ausschließlich dieser Wohnung zugeordnete Treppenhaus sowie der offen gestaltete Flurbereich vermitteln einen freundlichen und einladenden ersten Eindruck. Der Bereich vor der großen Fensterfront bietet sich ideal für dekorative Gestaltungsmöglichkeiten oder als zusätzliche Abstellfläche an.
Rechtsseitig gelangen Sie in die Küche, die bereits mit einer einfachen Küchenausstattung versehen ist und ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen bietet.
Von hier aus gelangen Sie direkt in das erste Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Weiter führt Sie der Grundriss in das helle und freundliche Schlafzimmer. Der zeitlose Fußboden in ansprechender dunkelbrauner Holzoptik verleiht dem Raum eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.
Über den Flur erreichen Sie schließlich das großzügige Wohnzimmer. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lassen sich hier verschiedene Einrichtungswünsche problemlos umsetzen. Die freundliche Raumwirkung schafft einen gemütlichen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch das helle, neutral gestaltete Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand sowie einen praktischen Einbauschrank und bietet damit Komfort im Alltag.
Eine großzügige Garage auf dem Grundstück kann bei Bedarf und nach Abstimmung für 50,00 EUR monatlich separat angemietet werden. Darüber hinaus stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie.
Merkmale
Erdgeschoss
Kabelanschluss
- Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - Zentrale Lage in Alfstedt - Offener, freundlicher Flurbereich mit eigener Treppe - Ansprechender Fußbodenbelag in Holzoptik - Großzügiges Wohnzimmer - Vorhandene Küchenausstattung wird zur Nutzung überlassen - Tagelichtbad mit Badewanne und praktischem Einbauschrank - Geräumige Garage separat für 50,00€/Monat nach Absprache anmietbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
835 €
Kaltmiete
8,51 €/m²
655 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1310 €1.310 €
Lage
Alfstedt (27432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortskern des idyllischen Ortes Alfstedt im Landkreis Rotenburg (Wümme), Niedersachsen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländlich geprägte Umgebung, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Grundversorgung im nahen Umfeld aus.
Alfstedt bietet eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Grundschule befinden sich im Ort bzw. in unmittelbarer Umgebung und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar; von dort bestehen regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Bremervörde, Oerel und Lamstedt, wodurch eine Anbindung an die umliegenden Orte und den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Städten Bremervörde und Zeven.
Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Lage sehr gut. Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A27 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen, Bremerhaven und Hamburg. Pendler profitieren somit von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der regionalen Wirtschaftsstandorte.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 40.00
