Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de
Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow
Das Einfamilienhaus LifeStyle 16.04 S von massa haus verbindet modernes Wohnen mit einem günstigen Preis. Das Haus verfügt über den perfekten Grundriss, um das Haus auf Wunsch mit vielen tollen Architektur-Elementen aufzuwerten. Umso schöner, dass insbesondere die Architektenleistung bereits im Hauspreis eingeschlossen ist. Plane dein Traumhaus mit vielen Möglichkeiten auf einer Nettogrundfläche von ca. 162 m².
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten:
- kontrollierte Be- und EntlĂĽftungsanlage (Material + Montage)
- Sanitärrohinstallation (Material + Montage)
- Elektroinstallation (Material + Montage)
- Buchenholztreppe (Material + Montage)
- Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Bodentreppe (Material)
- Energieausweis
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- KEINE VORAUSZAHLUNG! Bezahlung erfolgt erst nach sichtbarem Baufortschritt
- kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- 14 Wochen Lieferzeit nach ErfĂĽllen der Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15-monatige Festpreisgarantie (optional sogar 21 Monate) ab Vertragsabschluss
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB und garantiere TÜV-geprüfte Markenqualität
- dank hochwertiger Materialien bieten wir die beste Wärme- und Schalldämmung
- unsere Häuser tragen das "Toxproof"-Siegel vom TÜV für ein gesundes Wohnklima
- persönliche Kundenbetreuung
- Versicherungspaket (fĂĽr 1 Jahr)
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Einkommensschutz
zzgl. SonderwĂĽnsche, Innenausbau und Baunebenkosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
2.191,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
394.298 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
39.298 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rabutz, Wiedemar (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Rabutz gehört zur Gemeinde Wiedemar im Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Die Region liegt in der Leipziger Tieflandsbucht und ist geprägt von einer offenen, ebenen Landschaft mit überwiegend landwirtschaftlicher Nutzung. Rabutz zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Felder, kleine Gewässer sowie geschützte Naturbereiche wie der Dorfteich und die Ziegeleiteiche prägen das unmittelbare Umfeld und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Trotz der ländlichen Atmosphäre verfügt Rabutz über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A14 ist nur rund 2 km entfernt, die A9 erreichen Sie nach ca. 5 km. Die Städte Leipzig und Halle liegen etwa 20 bis 25 km entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m) und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Leipzig-Wahren. Zudem ist ein S-Bahn-Anschluss mit Verbindungen nach Leipzig und Halle in etwa fünf Autominuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich bedeutende Wirtschaftsstandorte und Arbeitgeber, darunter der Flughafen Leipzig/Halle sowie Unternehmen wie DHL, Porsche und BMW, die innerhalb von etwa 7 bis 10 km erreichbar sind. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Rabutz ist Teil der Gemeinde Wiedemar mit insgesamt 17 Ortsteilen. Die Infrastruktur ist dezentral organisiert; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung befinden sich vor allem in den umliegenden größeren Orten sowie im etwa 4 km entfernten Ortskern von Wiedemar. Mit rund 5.500 Einwohnern bietet die Gemeinde Wiedemar eine geringe Bevölkerungsdichte von etwa 57 Einwohnern pro Quadratkilometer. Rabutz eignet sich daher ideal für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und eine hohe Lebensqualität im ländlichen Raum schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit 45 Jahren Erfahrung und mehr als 2000 zufriedenen Kunden jährlich ist massa haus die Nummer eins im Fertighaus-Sektor. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen sich individuell und kostenlos beraten, damit auch Ihr Traum bald Wirklichkeit wird!
Bei uns bekommen Sie:
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis
+ UnterstĂĽtzung bis zum Einzug
+ Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard
+ Auswahl aus ĂĽber 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!
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Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.
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