144 m² EG Wohntraum mit Panoramablick - Eigentumswohnung im Bamberger Berggebiet
In prominenter Höhenlage des begehrten Bamberger Berggebiets präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Drei-Zimmer-Eigentumswohnung mit gut 144 m² Wohnfläche in einem gepflegten Drei-Familienhaus. Der unverbaute Panoramablick über die Bamberger Altstadt, die sonnenverwöhnte Ausrichtung innerhalb der Höhenzone sowie das ruhige, gewachsene Umfeld verleihen dieser Wohnung eine besondere Wohn- und Wertqualität. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Großzügigkeit und Lichtfülle besticht. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Die Wohnung verfügt über sehr großzügig geschnittene Zimmer, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls über ein Fenster verfügt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Komfort als auch Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die sich zu beiden Seiten der Wohnung öffnen und zu jeder Tageszeit unterschiedliche Sonnen- und Blickachsen bieten. Ergänzt wird das private Außenangebot durch einen eigenen Gartenbereich, der der Wohnung exklusiv zugeordnet ist.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Bambergs. Die erhabene Höhenlage ermöglicht einen eindrucksvollen Weitblick über die historische Altstadt bis hin zum Michelsberg. Die direkte Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Ruhe und der sonnenverwöhnten Hanglage, die den Außenbereichen eine besondere Qualität verleiht.
Trotz der geschützten Lage sind Alltagserledigungen bequem möglich: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in den Berg- und Altstadtquartieren sind schnell erreichbar; Kitas und Schulen befinden sich im weiteren Umfeld. Die Bamberger Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Kultur, Gastronomie und Freizeit.
Die Anbindung ist komfortabel: Bushaltestellen im Berggebiet verbinden Sie mit der Innenstadt und dem Bahnhof; mit dem Auto gelangen Sie zügig zu den Hauptzufahrtsstraßen und weiter auf die Autobahnen A70/A73. Spazier- und Radwege beginnen quasi vor der Tür und führen zu beliebten Naherholungszielen auf den Bamberger Höhen.
