KĂ„UFERPROVISIONSFREI | Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Loggia steht zum Verkauf!
Diese erfolgreich vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1960 stellt eine attraktive und nachhaltig vermietete Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m². Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer als Wannenbad mit Fenster. Linkerhand öffnet sich direkt der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Am Ende des Flurs liegen zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Raumangebot wird durch eine ansprechende Einbauküche harmonisch abgerundet. Die Wohnung ist erfolgreich vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Vermietbarkeit legen. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Dank der guten Infrastruktur und Anbindung ist die Lage für Investoren äußerst interessant.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sodenmatt, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnlage überzeugt insbesondere aus Sicht von Kapitalanlegern durch ihre stabile Nachfrage, die sehr gute Infrastruktur und die ausgezeichnete Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer ruhigen, urbanen Struktur - ideal für eine langfristig sichere Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind schnell erreichbar und machen den Standort auch für Familien attraktiv. Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sind im direkten Umfeld angesiedelt, ein Krankenhaus ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort zusätzlich für Berufspendler interessant macht. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit solider Mieterstruktur, guter Vermietbarkeit und nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial - eine ideale Voraussetzung für eine langfristig erfolgreiche Kapitalanlage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Grundstücksfläche: 13.210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019
