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580.000 €
5 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  190 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
580000 €
2.417 €/m²
5 Zimmer  â€˘  240 m²  â€˘  190 m² GrundstĂĽck

3 WOHNEINHEITEN + LADENGESCHÄFT - RENDITE ÜBER 5,5%

Das Mehrfamilienhaus in Bad Wörishofen ist perfekt für Familien oder Investoren geeignet. Drei Wohneinheiten, drei Parkplätze sowie geteilte Kellerräume stehen zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Räume und die zentrale Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem verfügt das Haus über eine zusätzliche, vermietete Gewerbeeinheit, die bereits Einnahmen generiert. Ein weiteres Highlight ist ein charmanter Gartenanteil, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichdurchflutet

- komplett unterkellert

- Zentralheizung

- zweifach verglaste Kunststofffenster

- renoviert, saniert, gepflegt

- zentrale Lage

- inkl. EinbaukĂĽche

- inkl. vermieteter Gewerbeeinheit 700? nettokaltmiete

- Ladenlokal wurde ausgiebig renoviert

- Dusche mit Saunafunktion

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 3 Geschosse
  • 190 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1963
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
580000 €
2.416,67 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
632.606 €1
Kaufpreis
580.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.700 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gartenstadt, Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
befindet sich in zentraler Lage im Osten von Bad Wörishofen

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
FlughafenstraĂźe 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2nsmt5f
Referenznummer: 299261
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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