Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH zum Preis vom 260.000,-- €.
Bebauung
Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die Planung wird individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet.
Bauweise
Die mögliche Bauweise wurde vorab mit dem Bauamt abgeklärt. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen + ausgebautem Dachgeschoß in Form eines Sattel-, versetzten Pult- oder Zeltdaches ( Toskana ) ebenso möglich, wie die mit einem Flachdach.
Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen.
Erschließung
Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Stichstraße befinden sich Abwasserkanal, Wasser-, Strom-, Erdgas- und Telekomleitungen, an die auf direktem Wege angeschlossen werden kann.
Als Energieversorger für Heizung und Warmwasserbereitung sind jedoch, an Stelle von Erdgas, Luftwärmepumpen ggf. in Kombination mit PV-Anlagen vorgesehen.
Merkmale
435 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
597,70 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3% zuzüglich 19% MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis. Der immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
267.800 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
7.800 €
2
Provision für Käufer (3%)
7.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Penzendorfer Straße 60, Schwabach (91126)
Das Objekt liegt im östlichen Stadtgebiet in Richtung Penzendorf und ist zu Fuß nur etwa 3 min von der Bus-/Schulbushaltestelle, 6 min vom BRK-Kindergarten, 7 min von der Johanniter-Kinderkrippe, 15 min vom Bahnhof/S-Bahnhof und 20 min vom Marktplatz entfernt.
Weitere Informationen
ANFRAGEN
Anfragen bitten wir unter Angabe einer Telefonnummer und Ihrer vollständigen Anschrift zu stellen, da eine Kontaktaufnahme andernfalls nicht möglich ist.
BESICHTIGUNGEN
Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung jedoch ausschließlich im Beisein der SCHMIDT IMMOBILIEN vorgenommen werden
HINWEISE
Das Objekt wird im Alleinverkauf durch SCHMIDT IMMOBILIEN veräußert . Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. SCHMIDT IMMOBILIEN übernimmt für deren Richtigkeit keinerlei Haftung. Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Maß- und Flächenangaben sind ca.-Angaben.
