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allkauf haus GmbH
357.371 €
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  360 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
357370.7 €
2.803 €/m²
4 Zimmer  •  127,5 m²  •  360 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Rothenburg ob der Tauber - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort

Diese projektiert Doppelhaushälfte in Rothenburg ob der Tauber bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 127,49 m² Wohnfläche und zwei Etagen vereint dieses Haus komfortables Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Wohlfühlatmosphäre für Sie und Ihre Familie. Die hochwertige Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche und garantiert ein behagliches Wohngefühl. Das großzügige Grundstück von 360 m² bietet zudem Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu planen und mitzugestalten - vom Grundriss bis zu den letzten Details, damit Ihr neues Heim genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 360 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und nachhaltige Technik. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltschonend ist und für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energiestandard KfW 55 garantiert einen besonders niedrigen Energieverbrauch und eine hervorragende Dämmung. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten sowie alle erforderlichen Sanitärobjekte und Innentüren bereits inklusive. Die Holzrahmenbauweise steht für nachhaltiges und gesundes Wohnen bei höchster Material- und Fertigungsqualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
357370.7 €
2.803,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
377.027 €1
Kaufpreis
357.371 €
Notarkosten (1,5%)
5.361 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.508 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.787 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
RothenburgRothenburg ob der Tauber (91616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rothenburg ob der Tauber. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung ein und machen das Wohnumfeld besonders familienfreundlich. Die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung schaffen eine ideale Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen den Hausbau stressfrei und planbar machen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst gestalten möchten: Ob mit voller Unterstützung durch die Profis oder als Ausbauhaus mit maximaler Eigenleistung und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Haustechnik, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Seit über 35 Jahren baut allkauf mit Erfahrung und Leidenschaft Fertighäuser, die höchste Qualität und individuelle Freiheit vereinen. Entdecken Sie mit allkauf Ihren Weg zum Traumhaus - individuell, sicher und nachhaltig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 261Y3F7EKNEB
Referenznummer: 3748-325-kw13-79973
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