Café/Bistro/Backhaus Erstbezug in atraktiver Lage. Keine Makler Provision!

€ 2.549,25

Nettomiete zzgl. NK

169,95 m²

Gastrofläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26129 Oldenburg

(Bloherfelde)

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 2.549,25

Provision für Mieter

Keine Provision
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Lage

Mikrolage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubau in zentraler Lage von Oldenburg. Ein besonderes Plus ist die sehr gute Sichtbarkeit durch die Lage an einer Hauptstraße, wodurch das Objekt sowohl für Autofahrer als auch für Radfahrer und Fußgänger sofort ins Auge fällt.
Direkt gegenüber liegt die...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Café/Bar

Baujahr

2025

Bezug

sofort

Balkon
Zustand: Erstbezug

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbefläche im Erstbezug mit ca. 170 m², die sich ideal für die Nutzung als Café, Bistro oder Backhaus eignet.
Die Fläche bietet durch ihre helle Glasfront, großzügige Raumgestaltung und eine Terrasse vielfältige Möglichkeiten für ein attraktives...

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Sonstiges
Energieeffizienz

Das Gebäude wurde nach dem hohen Energiestandard KfW 40 EE QNG errichtet und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für niedrige Verbrauchs- und Nebenkosten.
Die Versorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die zusätzlich durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher...