Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug

455000 €455.000 €

4.034 €/m²

4 Zimmer  •  112,8 m²  •  280 m² Grundstück

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Pottendorf (2486)

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WINTER-WUNDER RESERVIERT - aber vielleicht gibt es noch ein Wunder

Im Frühling 2026 in Ihr neues Zuhause einziehen - und das zu einem Preis, der sich wie ein echtes Frühlingswunder anfühlt.

Nur ca. 25 Minuten von Wien entfernt, in der idyllischen Gemeinde Pottendorf, wartet eine moderne Doppelhaushälfte darauf, zu Ihrem persönlichen _Frühlingswunder_ zu werden.

Ein Preis wie ein Geschenk
Schlüsselfertig - und jetzt um nur € 455.000,- statt € 495.000,-.
Für diese Qualität und Ausstattung sind diese Konditionen ein seltenes Angebot - fast schon ein Weihnachtswunder.

Jetzt besichtigen, verlieben - und noch vor Weihnachten einziehen!
Bei rascher Entscheidung ist ein Bezug noch am 1. März 2026 möglich. So können Sie den Frühling bereits im eigenen neuen Zuhause feiern.

Ihr Frühlingswunder in Pottendorf - die Highlights:

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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse

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3 helle Schlafzimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice

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2 moderne Badezimmer & 2 praktische Abstellräume

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Terrasse, Balkon & eigener Garten - Sonne und Natur direkt vor der Tür

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2 Pkw-Stellplätze mit E-Auto-Vorbereitung - zukunftssicher ausgestattet

Hochwertige Ausstattung, die überzeugt:

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Ziegelmassivbauweise - wertbeständig und energieeffizient

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Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung mit Fußbodenkühlung - nachhaltig und sparsam

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Schlüsselfertige Übergabe - einziehen, ankommen, wohlfühlen

Lage mit vielen Vorteilen:

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Nur ca. 25 Minuten bis Wien - ideal für Pendler

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Bahnhof, Schulen und Nahversorger in unmittelbarer Nähe

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Ruhige, gepflegte Wohnsiedlung

Diese Doppelhaushälfte "Am Meierhof" in Pottendorf vereint Qualität, Komfort und naturnahe Lage - zu einem Preis, der in dieser Form ein wahres Frühlingswunder ist.

Jetzt Besichtigung sichern und die Chance nutzen, noch im Frühling 2026 Ihr neues Zuhause zu beziehen.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges
Kurzvideo - Pottendorf - https://youtube.com/shorts/hl1HhgkXbqU?si=u-AEIQ436UZ4riC8 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,77 m², Gartenfläche: 129,32 m², Bundesland: Niederösterreich