LBS Immobilien GmbH
Frau Carina Guillaume
068 ···
Nr. anzeigen1-Familienhaus mit großem Balkon und Garten in ruhiger Lage von Schmelz-Hüttersdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch sehr zentral zur Ortsmitte.
Schmelz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Saarlouis und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.
Geografie:
Schmelz erstreckt sich über eine vielfältige Topografie, die von...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1952
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
27.11.2020 bis 26.11.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet.
2022 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen.
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf drei Etagen.
In der unteren Etage, dem Erdgeschoss, befindet sich das Bad, die Waschküche mit Ausgang zum Garten, der Heizungsraum und eine kleine...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Außenstellplatz
Sanierungen in 2022:
- Decken teilweise erneuert
- komplette Elektrik
- Wasserleitungen erneuert
- neue Heizkörper
- Bad und WC
- Haustür
- Balkonelement
- Innentüren
Dach vor dem Kauf neu eingedeckt
ca...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
Online-ID: 2lrf952
Referenznummer: 2025-MA-00013
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