H!MM Hammer Immobilien GmbH
Frau Tanja Hammer
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Nr. anzeigenUrbanes Wohnen & Gewerbe: Vielseitiges Anwesen in der lebendigen Innenstadt von Bad Ems!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Bad Ems ist eine charmante Kur- und Kreisstadt, die das einstige Kaiserbad-Flair bewahrt hat und gleichzeitig alles bietet, was man von einer Stadt mit hoher Lebensqualität erwartet. Die Sehenswürdigkeiten erstrecken sich entlang der malerischen Lahn wie Perlen an einer Kette.
Mit knapp 10.000 Einwohnern verfügt die...
Das Haus
Baujahr
1979
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Ems - ein charmantes und zugleich solides Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine zentrale Position in der Hauptgeschäftszone besticht. Mit traumhaftem Blick auf die Lahn vereint dieses Anwesen urbanes Leben mit historischem Charme und bietet eine exklusive Gelegenheit für...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus in zentrale Lage in der Hauptgeschäftszone von Bad Ems, mit traumhaftem Blick auf die Lahn!
+ Erbaut 1977/1979 in massiver Bauweise
+ Renovierungen/Modernisierungen: 2016 und 2023
+ Grundstück: ca. 583 m²
+ Nutzungsübersicht
- Insgesamt 10 Einheiten: 4 Gewerbeeinheiten und 6...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.760,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...
Anbieter der Immobilie
H!MM Hammer Immobilien GmbH
Dryanderstasse 22, 56130 Bad Ems
Online-ID: 2ld8657
Referenznummer: H-07-433
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