Gewerbe- mit Lagerhalle und Freifläche in ruhigem Schneppenbaum!
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- mit Lagerhalle und Freifläche in der charmanten Region Schneppenbaum, innerhalb von Bedburg-Hau. Dieses massiv gebaute Objekt aus dem Jahr 1958 bietet eine großzügige Grundstücksfläche von ca 700 m². Die Immobilie war zuvor als Schreinerei genutzt und eignet sich hervorragend für vielfältige gewerbliche Anwendungen.
Das Gebäude präsentiert sich in einem altersentsprechenden Zustand, bietet jedoch eine solide Basis mit einem strapazierfähigen Betonboden. Eine Heizung ist aktuell nicht installiert, was dem neuen Besitzer die Möglichkeit gibt, individuelle Anpassungen nach eigenen Bedürfnissen vorzunehmen.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben und gestalten Sie den Raum nach Ihren Vorstellungen. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Produktionsstätte - dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsziele.
Folgen Sie der Videotour unter folgendem Link: https://youtu.be/DYucxnFAJ6g
Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link : https://tour.ogulo.com/oNeb
Entdecken Sie die VorzĂĽge und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie in Bedburg-Hau. Kontaktieren Sie uns gerne fĂĽr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
700 m² Grundstück
Kein Keller
- Große offene Hallenfläche - Betonboden - Fenster - weitere Lagermöglichkeiten im Obergeschoß - Zugang über ein großes Tor - Ruhige Umgebung im Stadtteil Schneppenbaum, Bedburg-Hau
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwST
Geschätzte Gesamtkosten
173.998 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
5.998 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schneppenbaum, Bedburg-Hau (47551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Lagerfläche befindet sich im charmanten Ortsteil Schneppenbaum der Gemeinde Bedburg-Hau, im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Schneppenbaum ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gewerbegebiete. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, die das Arbeiten an diesem Standort besonders angenehm gestalten. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten und wirtschaftlichen Ansiedlungen, was den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Profitieren Sie von der perfekten Kombination aus Arbeitsleben und natürlichem Umfeld in einer der schönsten Gegenden Nordrhein-Westfalens.
