Sonnige, südseitige 3-Zi Altbauwohnung Nähe Schönbrunn
Die sonnige Altbauwohnung ist südseitig ausgerichtet, bietet 84,12m² Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus.
Sie bietet einen zentralen Vorraum, 3 Zimmer, eine separate KĂĽche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine separate Toilette.
Die Ausstattung aktuell bietet:
- schöne Fischgrät Parkettböden
- DoppelflĂĽgeltĂĽren
- Raumhöhen bis 3,30m
- KĂĽche/ Bad und WC verfliest
- möblierte Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
Die Haschkagasse ist eine kleinere, ruhige Gasse im Bezirk Meidling. Sie liegt in einem urbanen Wohn- und Geschäftsgebiet mit typischer städtischer Infrastruktur.
In der näheren Umgebung gibt es Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, diverse kleinere Unternehmen und Dienstleister. Ebenso ist das wunderschöne Schloss Schönbrunn in Gehdistanz erreichbar.
Der größere Verkehrsknoten Bahnhof Wien Meidling mit Anschluss an Regionalzüge, Fernzüge und die U-Bahnlinien U4 sowie U6 ist in kurzer Distanz erreichbar, ebenso die Busverbindungen (7A, 9A, 63A).
Außerdem sind Supermärkte, Apotheken, Schulen und andere Versorgungsorte in fußläufiger Nähe zu finden.
Wichtige Vorabinformation:
Die Liegenschaft ist derzeit noch nicht parifiziert. Die Parifizierung sowie die damit verbundenen Unterlagen werden parallel in den kommenden Wochen vorbereitet und umgesetzt.
DachgeschoĂź:
Der Ausbau des DachgeschoĂźes befindet sich aktuell in der Planungsphase und wird zur Einreichung gebracht.
Zum Haus / Allgemeinzustand:
Steigleitungen fĂĽr Elektro und Gas wurden ĂĽberprĂĽft und sind in Ordnung
Die Hoffassade wurde kĂĽrzlich saniert
Das Stiegenhaus (Fliesen und Malerarbeiten) wird im FrĂĽhjahr fertiggestellt
Konditionen:
Kaufpreis: € 389.000,-
BK aktuell: € 129,81
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.;
Beziehbar: ab sofort
Vertragserrichtung:
Vertragserrichter ist Dr. Stephan MĂĽller.
Honorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt, zusätzlich 0,3 % zzgl. USt bei Fremdfinanzierung.
Ansprechpartnerin
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || ds@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
