Im Auktionsverfahren: 3-Zimmer-Wohnung in der Schützenstraße, 2.OG, Aufzug, Stellplatz
Sie finden hier eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines 1983 errichteten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten und Aufzug.
Um sich einen ersten Blick zu verschaffen können Sie die Immobilie virtuell besichtigen, öffnen Sie dafür den folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145352?accessKey=691e
Die Offerte wird im digitalen Auktionsverfahren angeboten. Der Startpreis beträgt 178.000 €
Die Wohnung besticht durch den großzügigen Wohnbereich mit der großen Terrasse und die gelungene Raumaufteilung.
Gemeinsam mit dem Wohn-Esszimmer beschreibt die Küche den hofseitigen Flügel der Wohnung. Zur gegenüberliegenden Seite finden sich die beiden Schlafräume. Mittig ist das innenliegende Bad und der Flur mit dem Zugang aus dem Treppenhaus positioniert. Der Bodenbelag ist entfernt und die Oberfläche grundiert. So kann sofort mit neuem Belag weitergearbeitet werden.
Die Technik der Wohnung entspricht dem Baujahr. Alles ist voll funktionsfähig und kann weiter genutzt werden. Die bisherigen Bewohner waren die Erstnutzer. Der Aufzug vereinfacht den Zugang zur Wohnung und hilft auch dann, wenn die Gesundheit mal ins Hintertreffen geraten ist.
Die auffallend große Terrasse ermöglicht eine gute Freizeitnutzung.
Im Keller findet sich der Anschlussraum für die Waschmaschine sowie der eigene, geschlossene Keller.
Merkmale
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
178000 €178.000 €
2.438,36 €/m²
Hausgeld
350 €350 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. für den Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
196.815 €1
Kaufpreis
178.000 €
Kaufnebenkosten
18.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Koblenz (56068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Koblenz hat eine schöne und zentrale Lage zwischen Bonn und Mainz. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus, Bahn, Bundesstraße und Autobahn wahrlich hervorragend.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie oder Freizeitangebote - in Koblenz findet man alles, was man zum Leben braucht. Die Altstadt, moderne Einkaufszentren und die direkte Nähe zur Natur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Die Wohnung befindet sich in der Schützenstraße fußläufig zur Innenstadt, zum Bahnhof, zu den Krankenhäusern oder den Freizeitmöglichkeiten.
Neben dem eigenen Stellplatz sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Offerte wird angeboten über das digitale Auktionsverfahren. Der aufgerufene Preis stellt den Startpreis der Auktion dar. Sie sind eingeladen, nach der ersten Besichtigung vor Ort, daran teil zu nehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
