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PS: Immobilien

Frau Sharina Plambeck

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043 ···

Nr. anzeigen

04323 9996324

Ihr Ferienhaus zum Selbstbewohnen und vermieten

€ 349.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 034 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23769 Fehmarn

(Wulfen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Dieser charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Wulfen, auf der malerischen Sonneninsel Fehmarn, ganz versteckt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Zurückgezogenheit und Erreichbarkeit, wobei der zauberhafte Strand nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt. In ca. 4...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1975

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

343,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante, freistehende Bungalow befindet sich in dem malerischen Ort Wulfen im Süden der Insel und bietet auf 65 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Erholungssuchende. Das großzügige Eckgrundstück von über 1.000 m² ist nahezu uneinsehbar, da es nur an einer Seite an ein anderes Grundstück grenzt und durch einen...

Ausstattung

- derzeit als Ferienhaus genutzt und vermietet (Mieteinnahmen jährlich über 30.000 €)
- auch als 1. Wohnsitz nutzbar
- wunderschönes Naturgrundstück
- Durchlauferhitzer
- ruhige Straße
- 1 km vom Strand Wulfen entfernt

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

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