Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 74.000 € 1 Zimmer 23 m² Westpreußenstraße Tannenbusch Bonn 53119

Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
74000 €
3.217 €/m²
1 Zimmer • 23 m²

Hotelapartment als Kapitalanlage!

Das Haus fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort.
Das Haus wird überwiegend als Hotel genutzt. Der Mietvertrag mit dem Hotel läuft bis zum 31.12.2029.

Alle Wohnungen in diesem Haus verfügen jeweils über einen Single - gerechten Wohn-/Schlafraum mit integrierter Pantryküche, Diele, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Loggia.

Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz im „Viererparker“ in der Tiefgarage sowie ein Speicher-Abteil zur Wohnung.

Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 3. OG.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
3. Geschoss
Kochnische
Bad mit Dusche
Loggia
Tiefgarage
Reinigungsservice

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

74000 €

3.217,39 €/m²

Provision für Käufer

2.380 € inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

80.290 €1

Kaufpreis

74.000 €

Kaufnebenkosten

6.290 €

Notarkosten (1,5%)

1.110 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

4.810 €

Grundbucheintrag (0,5%)

370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westpreußenstraße, Tannenbusch, Bonn (53119)

Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem Pkw zu erreichen. Kaufland und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Garantiemietvertrag Die Gesamtmiete beträgt mtl. 181,00 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25Z1NXQG4W4E

Referenznummer: EX 50 82 70