Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 68,2 m² 2 Geschosse Ingolstadt 85055

Wohnung zum Kauf
240000 €
3.519 €/m²
3 Zimmer • 68,2 m² • 2 Geschosse

Ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage in Ingolstadt Nordost

Diese schöne und geräumige 3-Zimmerwohnung stammt aus dem Jahr 1993 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Im Eingangsbereich der Wohnung angekommen, wird Ihnen der gut durchdachte Grundriss auffallen. Es gibt reichlich Staufläche, passend für einen Einbauschrank oder eine großzügige Garderobe. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschwand sowie ein Fenster. Zwei Schlafzimmer mit passenden Maßen für Kleiderschränke gibt es selbstverständlich auch. Die bodentiefen Fenster in der Wohnung runden die gut gelungene Architektur ab. Der Wohnraum ist groß und freizügig gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der eine Südausrichtung hat. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Natürlich gibt es auch einen separaten Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Gewaschen wird im vorgesehenen Waschraum im Keller. Der Energieausweis zeigt einen Endenergieverbrauch von 150 kWh(m²*a), was einer Effizienzklasse E entspricht.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon (gesamt 7,3 m²)
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Virtueller Rundgang

3D tour

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

240000 €

3.519,06 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

2,97% inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

260.328 €1

Kaufpreis

240.000 €

Kaufnebenkosten

20.328 €

Notarkosten (1,5%)

3.600 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.400 €

Provision für Käufer (2,97%)

7.128 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem schön grün eingewachsenen Mehrfamilienhaus im Nordosten der Stadt Ingolstadt. In einer ruhigen Gegend in zweiter Baureihe. Kurze Wege zu Bus, Bahn und Supermarkt, oder gleich direkt in die Innenstadt oder zur Autobahn, diese Lage lässt infrastrukturell keine Wünsche offen.

Weitere Informationen

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de Ihr Ansprechpartner Christian Katzenbogen