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543.333 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  512 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
543333 €
2.779 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  512 m² Grundstück

Grüner wird's nicht - versprochen!

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Allmannsweiler bietet Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche und einem 512 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, gewährleisten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und umgesetzt, sodass es perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. Die gehobene Ausstattung und die flexible Raumgestaltung machen dieses Haus zu einem Traumobjekt für anspruchsvolle Bauherren.

Das Projekt verfolgt ein modernes Baukonzept, das Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen vereint. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und Niedrigenergiehaus-Standards und ist mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Heizsystem ausgestattet, die für effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Große Fensterflächen und eine hochwertige Dämmung garantieren ein angenehmes Raumklima und reduzieren den Energieverbrauch.

Das Bauvorhaben ist Teil eines ruhigen Wohngebiets in Allmannsweiler, das durch seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie hohe Lebensqualität bietet.

Merkmale

  • 512 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und individuell anpassbar. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und weiteren Materialien nach Wunsch, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch verschiedene Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, und individuelle Bodenbeläge ermöglichen Ihnen eine persönliche Note.

Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung mit geringem Energieverbrauch und niedrigen Betriebskosten. Die moderne Haustechnik ist auf dem neuesten Stand und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die Wohnräume überzeugen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
543333 €
2.779,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
600.764 €1
Kaufpreis
543.333 €
Notarkosten (1,5%)
8.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.167 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.397 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad SaulgauAllmannsweiler (88348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Allmannsweiler in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, was besonders Familien zugutekommt. Durch die ruhige Nachbarschaft und die naturnahe Lage genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - sei es bei Lieferzeiten, Kosten oder Bauablauf. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Den Trockenbau erledigen Sie selbst - so sparen Sie Kosten und bringen Ihre persönliche Note ein.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
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