IMOBILIARA, Inh. Dipl. Päd. Angela Schulz

Angela Schulz

Östliches Ringgebiet - DG-Wohnung - 3 ZKB - Gemeinschaftsgarten

€ 700
Kaltmiete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseGerstäckerstraße 27
38102 Braunschweig 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 700 Nebenkosten € 100 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 800

Kaution

1400,00

Lage

Mitten im beliebten östlichen Ringgebiet gelegen, nahe Löwenwall, Adolfstraße, Viewegs Garten, dem Magniviertel. Erstklassig und sehr ruhig!!! Zentral zum HBF, der Stadthalle und City.

Mit einem Anwohnerparkausweis (im Jahr betragen die Kosten dafür ca. 33,00 €uro) vollkommen unproblematisch einen Parkplatz zu finden.

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung, im DG gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas sind an den Energieversorger zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß § 11 MaBV keine Zahlungen, die für den Vermieter bestimmt sind, entgegen nehmen. Diese sind ausschließlich an diesen zu leisten.

Das Angebot ist freibleibend; eine...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

IMOBILIARA, Inh. Dipl. Päd. Angela Schulz

Bammelsburger Str. 8, 38114 Braunschweig

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Angela Schulz

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Online-ID: 2m7dr5j

Referenznummer: 38102033133

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