Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Produktions- bzw. Lagerflächen und eignet sich perfekt für Unternehmen, die Verwaltung und operative Abläufe an einem Standort haben möchten.
Es handelt sich um helle, funktional geschnittene Büroräume mit gemeinschaftlich genutzem Eingangs-/Empfangsbereich. Der Empfang wird gemeinsam mit dem Nachbarmieter genutzt und schafft eine professionelle erste Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner.
Die Produktions-/ Lagerfläche kann flexibel sowohl für Produktion als auch für Lagerung genutzt werden. Die großzügige Raumhöhe ermmöglicht vielfältige Nutzung. Es steht eine Rampe mit Rolltor zur Verfügung.
Büroräume: ca. 188 m2, derzeit 6 Einzelbüros sowie Großraumbüro im Flur.
Die Nachbarflächen beherbergen ein Lager- und Versandhaus sowie die Verwaltung einer Pflegeeinrichtung.
Merkmale
776 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtteil Aufderhöhe, einem etablierten Gewerbegebiet im Osten von Solingen. Diese Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Umgebung aus.
Verkehrsanbindung:
Autobahnen: Über die nahe gelegene A3 (Anschlußstelle Solingen) erreichen Sie schnell die A46 und die A59, was eine zügige Anbindung an die Ballungsräume Düsseldorf, Köln und Wuppertal gewährleistet
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Haltestelle Solingen-Siebels ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 685, 691, 693, 694, SB25, 686 und NE25.
Bahnverbindung: Der Solinger Hauptbahnhof ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar und binetet Anschluss an die Regionallinien RB 48 und RE7, die eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und Wuppertal ermöglichen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 588,00 m², Gesamtfläche: 776,00 m², Sonstige Fläche: 188,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
