Von uns angebotene diese geschmackvoll renovierte lichtdurchflutet 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Tiefgarage Stellplatz, Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, Mehrfamilienhauses und bittet besonderes angenehmes Wohngefühl.
Das gepflegte Gebäude wurde im Jahr 1975 errichtet, im Jahr 2004 erfolgte eine Fassadendämmung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert-renoviert.
Das Haus ist vollständig unterkellert, und verfügt über eine Tiefgarage. Ein Tiefgarage. Ein Tiefgarage Stellplatz ist schonim Kaufpreis enthalten.
Die charmante drei Zimmerwohnung wird über eine hellen Flur betreten, von dem alle Räumen angehen. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer heil gefliest sind.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen Wohn und Essbereich, von Wohnzimmer Zugang zum Balkon auf dem See, schöne Momente im Freien Zeitengenießen lassen.
Die Böden wurden vollständig renoviert, alle Wände sorgfältig über bearbeitet und frisch gestrichen. Das Badezimmer und Küche sind gefliest. In der Küche sind die Anschlüssevorhanden. Eine Einbauküche ist noch nicht installiert.
Garten
Gartenmitnutzung bietet Möglichkeit mit ihr Familie und Freundinnen zu nutzen und genießen.
Tiefgarage
Im Tiefgarage befindet sich ein Stellplatz für Ihr Wagen und von Tiefgarage durch Kellertreppenins zum Haus.
Kellerraum
Kellerraum bietet genug, Platz für ihre Sachen abzustellen.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badewanne
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
4.562,50 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
Provision 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer verdient und fällig nach notarielle urkunde Unterzeichnung.
Geschätzte Gesamtkosten
405.405 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
40.405 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osdorf, Hamburg (22549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die tolle Wohnung liegt in Alt-Osdorf im Westen Hamburgs im Bezirk Altona und gehört zu eine begehrten ruhigen Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten Dienstleister sowie das Elbe Einkaufszentrum befinden sich im Kurse Entfernung. Schulen, Kitas Apotheke, Restaurants, alles für tägliche Bedarf in Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: mehrere Buslinien verbinden Altdorf mit dem S-Bahnhof Othmarschen ,Klein Flottbek, so wie der Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Fußballstadion, Volkspark, Blankenese Strand sind, ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Energie & Heizung
Heizungart. : Zentralheizung
Energieträger : Gas
Sonstiges
Bei der im Exposé angegebene Wohnfläche handelt es sich um eine Wohn - Nutzfläche.
Wie Wissen ausdrückt darauf hin, dass die genannten Flächenangaben ca.sind , Werte darstellen und bei Bedarf vor Ort selbstständig Überprüfen werden können.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr . Sie basieren auf Informationen, die uns von den Auftraggeber zu Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit Richtigkeit und Aktivität wird keine Haftung übernommen, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten..
Kontaktaufnahme
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme ,Wir bitten um Ihr vollständige Name Telefonnummer E-Mail-Adresse, Anfragen ohne vollständige Nennung. Es wird lange Zeit verzögert. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis.
Und unsere Exposé gleichzeitig ist Maklervertrag.
Heizungsart:
Heizkoerper
