Bien-Zenker: Ihre Wohlfühloase am südlichen Rand von Hamburg mit guter Anbindung
Das EVOLUTION 161 ist mehr als ein Fertighaus - es ist Ihre persönliche Oase, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Moderne Architektur trifft auf zukunftsorientierte Bauweise und schafft ein einzigartiges Wohnkonzept. Bei Bien-Zenker stehen Ihnen verschiedene Dachformen und Designs zur Auswahl, die Ihren Stil widerspiegeln. Jedes Detail ist anpassbar, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und einem 900 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ermöglicht eine harmonische Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen - ideal für das Leben mit Kindern oder Gästen.
Das EVOLUTION 161 überzeugt nicht nur durch seine flexible Raumgestaltung, sondern auch durch Komfortdetails. Lichtdurchflutete Räume und große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse oder im Garten und erleben Sie die Natur. Die Planung des Hauses umfasst praktische Abstellräume, die für Ordnung sorgen.
Sie wählen die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" - das bedeutet maximalen Komfort. Bien-Zenker übernimmt den Hausbau, von den ersten Arbeiten bis zur letzten Fliese. Alle Arbeiten werden professionell ausgeführt, und Sie profitieren von den hohen Standards, die für das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit erforderlich sind. Dies garantiert ein hochwertiges Zuhause und ermöglicht attraktive KfW-Förderungen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
900 m² Grundstück
Der Grundriss des EVOLUTION 161 ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit drei Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz zur Erholung. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und ermöglicht individuelle Gestaltung. Die drei Badezimmer sorgen für Entspannung am Morgen und Abend, da jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum hat. Die Verbindung der Räume gewährleistet eine harmonische Raumnutzung für ein angenehmes Wohngefühl.
Komfortdetails sind im EVOLUTION 161 allgegenwärtig: Lichtdurchflutete Räume laden zum Verweilen ein und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer Terrasse oder im Garten, die nicht nur Rückzugsorte, sondern auch Plätze für gesellige Stunden bieten. Abstellräume sorgen dafür, dass Ihr Zuhause stets ordentlich bleibt. Jeder Bereich des Hauses ist funktional und ästhetisch ansprechend.
Sie entscheiden sich für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig", was Ihnen eine stressfreie Bauzeit garantiert. Bien-Zenker kümmert sich um alle Bauarbeiten und erfüllt hohe Anforderungen an Qualität und Nachhaltigkeit. Sie können sich entspannen, während Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen entsteht, und profitieren von den Leistungen, die alle Aspekte des Innenausbaus abdecken. So wird Ihr Traum vom perfekten Zuhause schnell Wirklichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
748690 €748.690 €
4.404,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
827.826 €1
Kaufpreis
748.690 €
Kaufnebenkosten
79.136 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.230 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.728 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Over, Seevetal (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seevetal, insbesondere der Ortsteil Over nahe der Elbe, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch hohe Lebensqualität mit vielen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar - ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in nahegelegenen Supermärkten und kleinen Geschäften.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie Hamburg schnell erreichen können. Zudem sind Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnen A1 und A7, was Ihnen schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während nahe Erholungsgebiete Abwechslung vom Alltag bieten. In Seevetal wohnen Sie ruhig und gleichzeitig äußerst zentral und komfortabel.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Wert zur Grunderwerbsteuer ist ein automatisierter Wert des Portalbetreibers und entspricht nicht der Realität, da die Steuer nur auf den Grundstückswert berechnet wird.
Inklusive PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert werden. Auf Wunsch ist ein Keller möglich.
Ihr Ansprechpartner bei Bien - Zenker - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/uwe-tesch-hamburg.html?zip=22395#section-no-result
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3
