Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

1.087 €/m²

6 Zimmer  •  115 m²  •  490 m² Grundstück

---

Dudweiler, Saarbrücken (66125)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Wer ein Zuhause sucht, das nicht von der Stange ist, sondern Charakter, Geschichte und echtes Potenzial besitzt, wird sich in dieses charmante Haus in Dudweiler sofort verlieben. Fast freistehend - nur die Garage des Nachbarn grenzt an - empfängt Sie die Immobilie mit einer langen Einfahrt und einer eigenen Garage, perfekt für mehrere Fahrzeuge und den Alltag einer kleinen Familie.

Schon beim Betreten öffnet sich ein großzügiges Empfangszimmer, das den Begriff "Flur" weit hinter sich lässt. Der Raum wirkt wie ein kleines Entrée, hell, einladend und mit direktem Blick auf die massive Marmortreppe, die ins Obergeschoss führt. Rechterhand liegt die kompakte, aber gemütliche Küche - ideal für Paare oder kleine Familien, die kurze Wege und klare Strukturen schätzen.

Geht man geradeaus, öffnet sich der große Wohn- und Essbereich, der aktuell als Herzstück des Hauses dient. Doch das wahre Highlight wartet dahinter: ein weiterer, großzügiger Wohnraum aus dem Anbau der 1993er Jahre. Hier entsteht das Gefühl, zwei Wohnbereiche in einem Haus zu besitzen - perfekt für Familien, die sich Rückzugsmöglichkeiten wünschen oder ein zusätzliches Schlafzimmer planen. Von hier führt eine Treppe direkt in den Garten.

Zurück im ersten Wohnbereich gelangt man über einen Durchgang ins Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC - funktional, hell und bereit für eine moderne Auffrischung.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer: ein Durchgangszimmer, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum, und ein gemütliches Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank. Perfekt für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Doch dieses Haus hat noch mehr zu bieten: Der Keller überrascht mit einer voll funktionsfähigen Zapfanlage und einem urigen Partyraum, der an eine gemütliche Taverne erinnert - Holztheke, Atmosphäre, ein Ort für unvergessliche Abende. Zusätzlich gibt es ein vollwertiges Zimmer, das sich als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Einen Heizungsraum gibt es ebenfalls.

Der Garten selbst bietet mehrere überdachte Abstellmöglichkeiten, eine Terrasse und einen überdachten Grillplatz - ein kleines Paradies für Hobbygärtner, Grillfreunde und Familienmomente im Freien. Seitlich der Garage führt ein weiterer Zugang direkt in den Garten.

Mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche (EG ca. 89 m², DG ca. 26 m²) bietet dieses Haus genau die richtige Größe für Paare oder kleine Familien, die ein charmantes Zuhause suchen, das sie mit zwar ein wenig Aufwand aber in ein echtes Schmuckstück verwandeln können. Ein Haus mit Seele, das darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden.

Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus!

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.

Welche Optionen gibt es für Sie?

1. Bereits erfolgte Finanzierungsberatung:

Wenn Sie bereits bei Ihrer Hausbank eine Beratung zum Hauskauf in Anspruch genommen haben, bitten wir Sie, uns per E-Mail
(pino.di-mulo@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts zu senden, dass einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion grundsätzlich nichts entgegensteht.

2. Noch keine Finanzierungsberatung:

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, rufen Sie uns gerne an (0157-73114783) oder schreiben Sie uns eine E-Mail (pino.di-mulo@db.com). Wir vermitteln Ihnen dann einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten. In einem ca. 30-minütigen Gespräch werden Ihre persönlichen Finanzierungswünsche besprochen und Sie erfahren, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können.

Vorteile eines Käuferzertifikats:

Die Deutsche Bank bzw. Postbank stellt Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen mehrere Vorteile bietet:

* Sie haben die Sicherheit, sofort eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben zu können.
* Sie werden bei uns als VIP-Kunde geführt und erhalten neue Angebote, bevor diese im Internet veröffentlicht werden. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 1997