Individuelles Einfamilienhaus in Bodenwerder - Flexibles Ausbaukonzept trifft nachhaltige Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bodenwerder bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Planung und nachhaltiger Bauweise. Mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche sowie einem attraktiven Grundstück von 542 m² gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus verfügt über zwei Etagen, drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Niveau und sorgt für ein besonders energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen.
Das Baukonzept von allkauf setzt auf maximale Flexibilität und Nachhaltigkeit. Sie können Ihr Haus als Ausbauhaus erwerben und mit Hilfe unserer detaillierten Ausbauanleitungen und kompetenten Beratung Ihr Zuhause ganz individuell ausbauen. Unsere professionellen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Unterstützung Sie bevorzugen - ganz bequem und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Merkmale
542 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Wohnambiente - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Modernste Haustechnik mit Rohrleitungen bereits installiert - Sanitärobjekte und Steckdosen vollständig enthalten - Bau-Sicherheitspaket und Architektenleistung garantieren professionelle Qualität - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigt festem Montagetermin - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumplanung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
389929 €389.929 €
2.741,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
431.144 €1
Kaufpreis
389.929 €
Kaufnebenkosten
41.215 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.849 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.496 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.920 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kemnade, Bodenwerder (37619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bodenwerder, die mit ihrer naturnahen Lage und hervorragender Infrastruktur überzeugt. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu sportlichen Aktivitäten, Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Festpreisgarantie, einer Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
