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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
7,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Neue Kauffahrtei 25, Altchemnitz, Chemnitz (09120)
Zentrale Lage am Stadtpark
Die Gewerbeflächen befinden sich in ruhiger, grüner Lage direkt am Stadtpark mit Blick auf die Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von namhaften Einrichtungen wie dem VW-Werk, dem Industriepark metaWERK Chemnitz sowie der Agentur für Arbeit und dem Jobcenter – ein idealer Standort für Unternehmen mit Anspruch an eine repräsentative Adresse und gute Erreichbarkeit.
Verkehrsanbindung: - Ca. 10 Min. zur A72/A4 - Ca. 15 Min. zum Hauptbahnhof Chemnitz - Straßenbahnlinien C11 & 5 (Haltestelle Erdmannsdorfer Straße) - Buslinie 52 (Haltestelle Kauffahrtei)
Zugang über Kauffahrtei 25 (ÖPNV/Taxi) oder mit dem PKW über Johann-Esche-Straße. Empfang und Besucherinformation im Pförtnerhaus gegenüber dem VW-Werk.
Lage im Objekt
Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss der historischen Vierflügelanlage mit direktem Zugang vom großzügigen und hellem Eingangsbereich. Sie wurde als Büro- und Schulungsfläche genutzt und kann flexibel für die Nutzung Büro-, Verwaltung-, Schulungsräume oder Call-Center ausgebaut werden.
Der Zugang zu den Räumen erfolgt durch den Eingang A (Hauptzugang), die Fläche ist barrierefrei erreichbar.
Aus- bzw. Umbau der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.
Weitere Informationen
Repräsentatives Haupthaus
Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in historischer Anlage – ideal für Bildungseinrichtungen, Kanzleien, Call Center und mehr
In der repräsentativen Vierflügelanlage der Neuen Kauffahrtei stehen großzügige Mietflächen zur Verfügung, die sich flexibel für verschiedenste Nutzungen eignen – ob als Büroflächen, für geräuscharme Produktion, Versand oder als Standort für Bildungsinstitute und Kanzleien.
Der barrierefreie Haupteingang führt direkt in das stilvolle Gebäudeensemble und weiter in einen gepflegten Innenhof mit Brunnen und Sitzgelegenheiten – ein Ort zum Verweilen und für entspannte Pausen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Flexible Raumgestaltung nach Ihren individuellen Anforderungen Schnelle Internetanbindung in Kooperation mit enviaTel oder Deutsche Telekom Eigene Kantine vor Ort: „Roschi's Schlemmer Kantine“ mit täglich wechselndem Frühstücks- und Mittagsangebot Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände – optional im Mietvertrag integrierbar oder separat anmietbar
Besichtigungstermine
Gern können Sie die Mietflächen besichtigen, bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung an oder schreiben uns eine Nachricht per Mail.
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
