Haus 264m2 zum Kauf - Preko, Centar
Sehr ansprechendes Einfamilienhaus in Sutomiscici an der Ostküste der Insel Ugljan, in einer äußerst attraktiven Lage in der dritten Reihe zum Meer. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit 265 m² Bruttowohnfläche auf einem sehr komfortablen Grundstück von 850 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum und der Flur mit Treppenhaus. Alle Räume sind sehr geräumig und komfortabel. Außen gibt es eine überdachte Terrasse von 30 m². Über das innere Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette befinden. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer großen, nicht überdachten Terrasse oder einem Balkon mit sehr schönem Meerblick.
Das Haus muss renoviert werden, um wieder in vollem Glanz zu erstrahlen. Innen sind alle Möbel und Ausstattungen funktional und nutzbar, einschließlich einer eleganten Vitrine und eines Regals, die aus den Vereinigten Staaten importiert wurden. In jedem Zimmer und Badezimmer ist ein separater Wandheizkörper mit Thermostat installiert, der die Temperatur in dem jeweiligen Raum regelt. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Wassertank sowie eine Sammelgrube; ein Anschluss an die städtische Wasserversorgung ist auf dem Grundstück verfügbar. Zusätzlich gibt es 115 m² weiteren Raum im Dachgeschoss (oberhalb der genannten Bruttowohnfläche), der weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Residenz verfügt außerdem über eine sehr komfortable Garage von 25 m² sowie über Außenstellplätze für 4 Fahrzeuge. Das Grundstück ist auf allen vier Seiten von einem gepflegten Hof und einem sorgfältig gepflegten Garten umgeben, in dem zahlreiche Obstbäume wie Mandarinen, Granatäpfel, Weinreben und Oliven wachsen; für Privatsphäre sorgt ein grüner Zaun entlang der Straße. Die Immobilie bietet mehr als ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools nach Wunsch. Das Grundstück hat eine sehr sanfte Neigung, was die Immobilie besonders geeignet für Familien mit Mitgliedern jeden Alters macht, zudem ist es vor dem kalten Nordwind geschützt. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Die Residenz ist bereit zur Umgestaltung in ein wunderschönes Einfamilienhaus, ein Ferienhaus oder mit geringem Ausbauaufwand in ein Mehrfamilienhaus und ist sowohl für den privaten Gebrauch als auch für ein lukratives touristisches Vermietungsgeschäft sehr gut geeignet.
