Doppelhaushälfte zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 82 m² Wendefeld 3 Wendefeld Gransee 16775

Doppelhaushälfte zum Kauf
200000 €
2.439 €/m²
3 Zimmer • 82 m²

Kleines modernisiertes Haus nahe Gransee

Objektbeschreibung Dieses erst kürzlich vollumfänglich sanierte Einfamilienhaus sucht einen neuen Eigentümer. Derzeit ist das Objekt vermietet, bietet sich jedoch als Kapitalanlage an.

Das dazugehörige Grundstück verfügt über Nebengelasse und einen Garten im rückwertigen Teil mit unterbautem Blick in die Ferne.
Zwischen Wohnhaus und den Nebengelassen, befindet sich ebenfalls ein kleiner Garten in unmittelbarer Nähe der Terrasse.

Zum Grundstück gehört eine Auffahrt von der Dorfstraße aus, jedoch gibt es ebenfalls eine Zufahrt über einen Feldweg zum hinteren Teil. Raumaufteilung Bitte entnehmen Sie diese den beigefügten Grundrissen.

Merkmale

vermietet
2 Geschosse
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

2.439,02 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

223.000 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

23.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3%)

6.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wendefeld 3, Wendefeld, Gransee (16775)

Das Haus befindet sich in der Nähe von Gransee, einer Stadt im Landkreis Oberhavel im nördlichen Brandenburg. Das Objekt ist ländlich und idyllisch gelegen in einem kleinen Vorort.

Von Gransee aus haben Sie Zugang zu Bus- und Bahnverbindungen. Dort befinden sich zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Einrichtungen. Die Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können gern telefonisch oder per Mail vereinbart werden!

Viele Grüße

das Team KudammImmobilien GmbH Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung